在日前召開的北京CBD第十屆國際商務(wù)節(jié)上，7家全球頂尖公司推出的CBD東擴區(qū)規(guī)劃方案成了參觀者關(guān)注的熱點，其中值得一提的是，幾乎所有的方案都把低碳排放、節(jié)能作為重要“賣點”。作為CBD東家的朝陽區(qū)負責(zé)人也明確表示，CBD東擴將立足節(jié)能節(jié)水節(jié)電，并將政府大樓做首個低碳試點，以帶動本地區(qū)的節(jié)能減排。北京CBD的這一做法值得肯定。

    為了推進國內(nèi)的建筑節(jié)能，近年來有關(guān)部門采取了一系列舉措。2006年6月，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》正式頒布實施。2007年11月，由建設(shè)部組織的惟一經(jīng)過官方認可的綠色建筑評價標(biāo)識工作也正式啟動。此外，針對嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖四個地區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)也相繼出臺。財政部門在引導(dǎo)建筑節(jié)能方面更是不遺余力，僅今年，就先后下發(fā)通知推進農(nóng)村和城市的可再生能源建筑應(yīng)用。上月中旬，中央財政又安排預(yù)算12.7億元啟動“太陽能屋頂計劃”，引導(dǎo)促進全國建筑節(jié)能減排。

    然爾，縱觀各地新開樓盤，節(jié)能建筑仍是“奢侈品”，一些建筑物只用了幾項節(jié)能技術(shù)，就大打“綠色建筑”、“節(jié)能建筑”牌，并將其作為抬高房價的噱頭大肆渲染。資料顯示，每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑面積近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。我國新建建筑雖然已基本實現(xiàn)按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，但施工階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的比例僅為53.8%。截至2006年年底，我國累計建成節(jié)能建筑僅占全國城鎮(zhèn)既有建筑面積的7%。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，工業(yè)產(chǎn)品要想達到10%到20%的節(jié)能效果并不容易，而建筑通過維護結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性，可以輕松達到50%到60%的節(jié)能效果。建筑行業(yè)之所以不貫徹實施節(jié)能政策，關(guān)鍵還是缺乏法律法規(guī)的保障。比如在德國，根據(jù)該國的《能源節(jié)約法》，消費者在購買或租賃房屋時，建筑開發(fā)商必須出具一份“能耗證明”，告知消費者這個住宅每年的能耗，主要包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。而在我國，現(xiàn)行的房屋生產(chǎn)銷售監(jiān)控手段主要是土地、規(guī)劃、施工、開工和銷售“五證”監(jiān)控，其中并沒有關(guān)于節(jié)能建筑執(zhí)行方面的監(jiān)控手段。因此，盡管投入并不一定很大，開發(fā)商也不愿意把錢投在節(jié)能這個“看不見的地方”。