省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制的《福建省建筑節(jié)能“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》提出，在廈門開(kāi)展低碳城市建設(shè)試點(diǎn)和碳減排量交易試點(diǎn)，福州和廈門率先開(kāi)展節(jié)能率65%的工程示范。

　　其實(shí)，在2009年底，廈門就出臺(tái)了低碳城市總體規(guī)劃綱要，更為具體的城市交通、建筑、生產(chǎn)領(lǐng)域的低碳規(guī)劃，也于去年相繼問(wèn)世。

　　先墊資，省下的錢再補(bǔ)償
　　2008年，廈門著手對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)，并對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。2009年，確定了各類型建筑用能限額標(biāo)準(zhǔn)，比如，大型政府辦公建筑的基線值為每平方米30公斤標(biāo)煤，大型商場(chǎng)為每平方米60公斤標(biāo)煤。

　　“高于基線值卻沒(méi)超過(guò)每平方米5公斤標(biāo)煤的建筑，主要通過(guò)節(jié)能運(yùn)行管理來(lái)降低能耗;超過(guò)基線值每平方米5公斤標(biāo)煤，就需要進(jìn)行改造。”廈門市建筑節(jié)能辦主任張建全介紹，當(dāng)時(shí)廈門264棟國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑中，21棟需要加強(qiáng)節(jié)能運(yùn)行管理，63棟需要改造。

　　改造遇到資金困難，怎么辦?“我們要充分利用社會(huì)資源來(lái)降低能耗，最好的辦法就是走‘合同能源管理’這條路，即與節(jié)能改造服務(wù)公司合作，改造費(fèi)用由它先墊付，改造后每年省下的資金，對(duì)服務(wù)公司進(jìn)行補(bǔ)償。

　　去年10月，天虹商場(chǎng)與深圳建科院簽訂合同能源管理改造協(xié)議，由深圳建科院投資300萬(wàn)元，對(duì)天虹商場(chǎng)大西洋店的空調(diào)、照明系統(tǒng)進(jìn)行能耗改造。今年1月，該項(xiàng)目改造完成，預(yù)計(jì)每年將減少200萬(wàn)千瓦時(shí)電耗、節(jié)省160萬(wàn)元。根據(jù)協(xié)議，前三年省下來(lái)的資金，作為深圳建科院的成本和盈利，三年后節(jié)能改造設(shè)備全權(quán)移交給天虹商場(chǎng)。