此外，中行大廈的節(jié)能改造方案也已確定，即將動(dòng)工。張建全表示，剩下的61棟建筑也將采取合同能源管理模式，爭(zhēng)取3年內(nèi)全部完成改造。據(jù)預(yù)測(cè)，改造總面積約160萬(wàn)平方米，每平方米可節(jié)省25.73公斤標(biāo)煤，節(jié)能總量達(dá)每年4.15萬(wàn)噸標(biāo)煤。

　　“合同能源管理比較常見(jiàn)于企業(yè)生產(chǎn)、城市衛(wèi)生等方面的節(jié)能改造，將其運(yùn)用于建筑節(jié)能領(lǐng)域，廈門(mén)在全國(guó)還是走在前。”張建全如是說(shuō)。

　　新挑戰(zhàn)，從50%提高到65%

　　降低既有建筑能耗的同時(shí)，對(duì)新建建筑嚴(yán)格實(shí)施建筑節(jié)能。

　　2005年起，廈門(mén)新建建筑制定了從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督到驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的全過(guò)程監(jiān)管制度，新建建筑全部能達(dá)到住建部50%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008-2010三年間，廈門(mén)新建建筑2509.8萬(wàn)平方米，減碳量達(dá)22.77萬(wàn)噸。

　　“節(jié)能50%，這是與上世紀(jì)80年代模擬建筑比較而言的，比如說(shuō)，新建的房子要自保溫，夏天開(kāi)空調(diào)時(shí)盡可能不讓冷氣透過(guò)墻體傳出去。”張建全說(shuō)。

　　根據(jù)《福建省建筑節(jié)能“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》，廈門(mén)和福州將率先開(kāi)展節(jié)能率65%的工程示范。從50%到65%，意味著什么?廈門(mén)如何才能完成目標(biāo)?

　　“節(jié)能率65%，可以說(shuō)是現(xiàn)階段的一個(gè)極限。”張建全說(shuō)，原材料、建筑設(shè)計(jì)、暖通設(shè)備等方面，都必須采用最先進(jìn)的技術(shù)，才可能達(dá)到這樣的效果。

　　去年開(kāi)工建設(shè)的同安新城-金帝中洲濱海城，是我省首個(gè)以國(guó)家三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的項(xiàng)目。“實(shí)際上，達(dá)到‘三星級(jí)’，就達(dá)到了65%的節(jié)能要求。”張建全介紹，住建部依照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理6大方面共76項(xiàng)指標(biāo)逐項(xiàng)考核，“三星級(jí)”至少要滿足其中的62項(xiàng)。

　　據(jù)了解，金帝中洲濱海城的立面全為干掛石材，玻璃全為中空玻璃，社區(qū)路面全部鋪設(shè)透水磚;制作了中水和雨水的采集排放系統(tǒng)，將生活污水二次處理后再利用于室內(nèi)沖廁和室外綠化;路燈全是LED燈，還設(shè)計(jì)了風(fēng)能和光能的互補(bǔ)系統(tǒng)。